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Saint-Adolphe-d'Howard
75 Ch. du Petit-Pont J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
Description
Features
MLS
27378522
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Garage
Yes
Size
NA
Land
196 698 pc
Year Built
2015
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2015 |
| Dimensions |
14.77 x 9.92 meters 48 x 33 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Detached Double width or more |
| Siding |
Other |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 196 698 pc |
| Lot dimensions |
257.00 x 339.00 meters 843 x 1 112 feet |
| Parking |
In carport Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water Mountain Panoramic |
| Carport |
Other |
Unit PRINCIPAL
Dès votre arrivée par le chemin du Petit-Pont, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cet impressionnant domaine. Inondée de lumière naturelle, la propriété propose une superbe véranda 3 saisons, idéale pour savourer chaque instant de détente en harmonie avec l'environnement.
Elle offre un cadre paisible et enchanteur véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'avant de la résidence, un charmant sentier privé mène directement à la rivière, où un quai privé vous attend.
Que vous soyez adepte de kayak, de canot ou de paddle board, laissez-vous porter par le courant jusqu'au lac Castor, et profitez pleinement de ce décor naturel exceptionnel.
La qualité de construction se reflète dans le choix de matériaux nobles, tels que les planchers de bois, les portes et les boiseries. De plus, le revêtement extérieur en Maibec assure une tranquillité d'esprit grâce à son faible entretien.
Un vaste garage complète l'ensemble, parfait pour les passionnés et le rangement d'équipements.Un produit rare, offrant l'impression d'être seul au monde, en parfaite symbiose avec la nature, tout en étant situé à seulement 15 minutes de tous les services.
Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
-Maison Laprise
- Entretiens écoflo à jour (tourbe changée en 2024)
- Cogeco haute vitesse (fibre)
- Les fenêtre du sous sol datent de 2004. (le 1er propriétaire qui a construit était ébéniste et a prit les fenêtres, portes et certaines moulures de son ancienne propriété pour y garder le charme de la boiserie.
- Garage double avec abris d'auto et pièce au dessus
- Rangement bois de chauffage
- Jardin
- Terrain bordé par la rivière
- Balayeuse centrale (accès extérieur à coté du porche) pour nettoyer la voiture
- Possibilité de bi-générations (vérifications à faire avec la municipalité
- Sous-sol rénovée entièrement avril 2024 (plancher, luminaires encastrés, salle de bain, chambre, plafond fermé, plaque de béton poêle, peinture, poutres couvertes, plomberie, électricité, chauffage)
- Rangement sous la véranda
- Superbe terrain boisée pour marché et relaxer
- Pas de voisin au Sud ni à l'est
- Accès à une rivière profonde pour la baignage, kayak, paddle, la pêche, 2 cascades et le lac Castor où il n'y a personne, les voisins sont très loin à cause de la grandeur de chaque terrain. - Prendre note qu'une des chambres n'a pas de fenêtre, mais qu'il y aurait possibilité de la faire ailleurs (nombre de chambres à valider pour la fosse septique)
Sale with legal warranty
Inclusions
Quai; Kayak; Balayeuse centrale; poêle au gaz et électrique; frigo; lave-vaisselle; micro-onde; 3 tablettes salle de soins; Lit escamotable au SS; Pharmacie et armoire dans la SDB principale; Pharmacie de la SDB au SS; Miroir salle de lavage; Luminaires, rideaux, stores, tringles, ventilateurs (3) et de la véranda 3 saisons; Tablettes et armoire dans la chambre froide; Tablettes, pole et commode salle de sport; 2 tabourets de l'ilot; Tondeuse, Foyer Napoleon; Miroir style billard au SS
Exclusions
Les trois tablettes en bois pour les livres au SS Miroir antique de la salle de bain du SS Le luminaire au sous-sol (avec quincaillerie, à discuter au besoin) au dessus du fauteuil Montauk devant le foyer Abris et moulin à bois (si veulent, ouvert à vendre après discussion) Génératrice Tout le rangement accroché au mur dans le garage et la table de travail (établie) Tous les équipements, outils et bois dans le garage (ouvert à vendre certain après discussion) le VTT et la souffleuse
-
Building assessment 2026
$ 629,300
-
Lot assessment 2026
$ 140,400
-
Total
$ 769,700
-
Taxes municipales 2025
$ 4,215
-
Taxes scolaires 2025
$ 489
75 Ch. du Petit-Pont J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
FOR SALE
$949,900 CAD
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Your broker
Athena Milan
Real estate broker
Listing agent
Andrée-Ann Sirard-Brunet
Residential Real Estate Broker
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